Ростовские специалисты оценили нововведения в законе о строительстве долевого жилья
В российское законодательство с третьего квартала текущего года опять вносятся некоторые поправки. В этот раз изменения коснулись закона о долевом строительстве и ростовские эксперты уже подсчитали, что теперь цены на покупку жилья возрастут. Правительство ужесточило требование к застройщикам, из-за того, что происходят частые случаи обмана, когда фирма собирает деньги, а потом здание так и стоит недостроенным. Теперь застройщик не может брать деньги у покупателей, а должен будет оформлять кредит. Эти нововведения войдут в силу ровно через год, а пока фирмам разрешают работать по-старому.
Теперь у застройщиков будут специальные замороженные счета, на которых будут храниться деньги от проданных квартир. Строительство будет идти в кредит, а получить средства с продажи, то есть свою прибыль, фирмы смогут после сдачи жилого дома.
Также поправки включают в себя пункт о том, что застройщик сможет единовременно строить только один дом, так увеличится скорость постройки. Заявки на кредиты буду рассматриваться по дополнительным параметрам. Будет оценено, сколько лет фирма на рынке, и сколько кв.м. было построено.
Кроме того, фирма должна будет заплатить 1,2% от стоимости квартиры в фонд защиты дольщиков. Специалисты подсчитали, что стоимость квартир из-за этого увеличится, зато покупатели будут уверены в том, что гарантированно получат жилье, а не голое недостроенное здание.
Комментариев пока нет... Будь Первым!